序号

条款名称

编列内容

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采购人

名称：****湾区建工有限公司

地址：****省****市****区石槎路***号

联系人：****

电话：***********

电子邮件：**********@**.***

*

工程名称

****区国铁棠溪站 ********* 地块项目设计施工总承包工程（标段*）售楼部办公样板房装修工程

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工程地点

****省****市****区

*

采购内容和范围

分包范围：****区国铁棠溪站 ********* 地块项目设计施工总承包工程（标段*）售楼部办公样板房装修工程

分包工作内容：****区国铁棠溪站 ********* 地块项目设计施工总承包工程（标段*）售楼部办公样板房装修工程图纸有关的所有施工内容。

标段划分：不划分标段，拟定*家单位中标。

*

计划工期

计划工期：** 日历天

计划开工日期：**** 年* 月** 日

计划竣工日期：**** 年* 月** 日

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质量要求

乙方施工的工程，应达到《建筑工程施工质量评价标准》的合格标准。满足甲方与业主总包合同对工程质量的约定，符合国家和行业验收标准，满足设计要求，竣工验收合格率达到***%。*次性验收合格，争创****省优质工程奖、****省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地。

需满足中铁诺德城市投资有限公司的实测实量、质量风险、安全文明等施工要求。

*

安全文明施工要求

足甲方与发包人总包合同对工程质量的约定

*

踏勘现场

不组织。分包需自行踏勘，取得踏勘回执，并将回执编入报价文件。无踏勘回执的投标文件视为无效。

踏勘联系人：****联系方式：***********

*

谈判预备会

√不召开

□召开，召开时间：

召开地点：

**

发布公告媒介

本次邀请公告在中铁鲁班商务网(***.*******.***)上发布

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报价文件递交截止时间

****年**月**日**时**分

**

报价文件有效期

自投标截止之日起**天

**

谈判保证金

/

**

签字或盖章要求

法定代表人或授权委托代理人签字盖章和加盖单位章，无指定盖章部位的每页正文，加盖报价人单位印章，并加盖骑缝章。

**

报价文件份数及要求

正本* 份，副本*份，分别胶装成册，采用胶订、或线订等，不得采用活页方式。电子版* 份（*盘，***格式文件，****格式文件，*****格式清单各*份），与副本密封在*起。要求电子版与正本内容*致，如果电子版缺失或者无法打开，按废标处理。正本副本分开密封，并以*个包件密封报送。

**

密封及密封套上写明

招标人的地址：****省****市****区石槎路***号

招标人名称：****湾区建工有限公司

工程名称：****区国铁棠溪站 ********* 地块项目设计施工总承包工程（标段*）售楼部办公样板房装修工程

投标人名称：***********公司

****区国铁棠溪站 ********* 地块项目设计施工总承包工程（标段*）售楼部办公样板房装修工程投标文件在开标前不得开启

**

递交报价文件地点

本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中铁鲁班商务网上完成网上报价的填写，同时在规定的截标时间前将纸质版投标文件递交至规定地点。

投标文件电子版递交：

截止时间为**** 年** 月** 日** 时，投标人必须在投标截止时间前填报投标报价（含税价）。

填报网址：中铁鲁班商务网（***.*******.***）

投标文件纸质版递交：

截止时间为**** 年** 月** 日** 时，投标人必须在投标截止时间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。

递交地址：****省****市****区石槎路***号，

联系人：****，联系电话：***********

递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。

线上线下*种递交方式缺*不可，其中任何*种方式递交不成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件校核鲁班网报价。

上述安排如有变化，招标人将通过中铁鲁班商务网发布通知。

**

资质要求及采购的相关规定

资质条件：具备相关工程资质

业绩要求： 近*年施工相关业绩

信誉要求：良好

项目负责人资格：具备类似工程业绩

其他要求：为中铁建工集团合格分包商，如不是应及时办理准入

*、不分标段。

**

是否公开开启

√否

□是

**

开启时间和地点

开启时间：**** 年** 月** 日** 时

开启地点：****市****区石槎路***号

**

谈判

谈判组成员集中与最低价前*名报价人分别谈判

**

是否授权谈判组

确定成交人

□是

√否，推荐的成交候选人数：前* 名

**

评标办法

采用合理低价中标法

**

履约保证金

安全保证金：乙方应向甲方缴纳 **元整 的银行转账或不可撤销银行保函作为履约保证金，其中安全生产保证金额度为 **元整 ，乙方必须在正式履约前予以缴纳，由项目部掌握使用，用于对乙方及其负责人、安全员、班组长等人员履约情况的考核。若乙方出现反复违章、未落实甲方及项目安全生产管理要求、未配置专兼职安全员、未满足负责人驻点要求、未按要求对安全生产隐患进行整改等情况，项目部可部分或全部扣除履约保证金。乙方全面履行合同完毕且通过业主工程竣工验收后，甲方不计利息返还。乙方违约或造成甲方损失的，甲方有权扣除相应履约保证金；履约保证金不足的，由乙方另行补足或由甲方在应向其支付的工程款中扣留。

**

住宿及水电费

甲方不提供住宿房间。施工区域生产用水电按结算价款的*%收取。

**

合同计价模式

固定综合单价

**

清单价格组成

施工准备、人工、材料（除甲供材外）、小型机具、施工水电费、管理费、措施费（夜间施工增加费、赶工措施费、*次搬运费、甲供材料、周转料、临近既有线干扰费、机械设备的看护费用）及规费、相关试验及实验费、现场样板施工费、施工期间疫情防护费（投标人自身人员疫情防护、疫情封闭管理等）、利润、工期（含节假日）、质量、安全文明施工、施工交叉、验收、调遣（进出场）、临时工程的建设与拆除、治安管理、工料机涨价引起的风险费用、测量复核引起的临时停工费用，建设单位、监理等检查引起的停工费用以及合同条款规定的保险、政策性文件规定、验收通过、备案、竣工资料归档、包括因验收不能通过所需要发生的整改的各项费用、还包括设计施工图纸及施工合同履行过程中包含的明示、隐含的（人工、规费、税金政府调整）所有风险责任等各项费用。

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增减项的计价方式

因变更设计或其他原因增减的工作项目和数量按照双方确认的固定综合单价办理。固定综合单价中未列明的项目，由双方另行签订补充协议；未列明的工作项目乙方未签认的，参照固定综合单价清单中相类似细目进行组价。

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保修期

为设计文件规定的合理使用年限。

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其他

采购人临时配电箱提供至*级配电箱。*级配电箱、开关箱由采购人提供（每月领取量在当期结算工程款中直接扣除，单价最终以物资招标单价为准），*级配电箱至*级配电箱、*级配电箱至开关箱施工由乙方实施，*级箱至*级箱、*级箱至开关箱所需的临时电线电缆、辅材等由乙方提供；乙方进场前现场使用临时电线电缆需与甲方确认（包括临时电缆规格型号等相关参数信息），必须严格按照甲方要求进行临时电线电缆采购工作，进场前报甲方相关部门进行验收，未经验收或验收未通过严禁用于施工现场，未经验收或验收未通过现场发现*律没收。

*、 因中标单位原因导致进度、质量、绿色安全文明施工等不满足总包单位要求的，采购人有权切割中标单位范围施工内容交由其由他单位施工，已施工部分按原合同单价执行，剩余未完工部分采购人委托其他分包单位施工，如采购人另行委托分包单位单价高于原合同单价，高出部分价差从中标单位结算款中扣除，中标单位承担总包单位因此造成的*切损失。

*、 在整个施工期间，甲方统*采购安全帽、反光衣等劳动防护用品，并调拨给乙方使用，相关费用甲方在乙方当期结算工程款予以扣除。

*、本次竞谈以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如何调整，不含税价格不做调整。

报价人须知与合同文本如有不*致，以报价人须知为准。

中标后，采购人有权对合同条款进行调整。